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中渝置地:发债是为了投资回报高

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8月26日,中渝置地在港举行2019年中期业绩发布会,公司副主席及董事总经理林孝文、投资者关系主管陈绮华、副主席及执行董事黄志强、执行董事梁振昌出席。

会上公司林孝文表示,虽然英国脱殴引发了英镑汇率下跌,导致公司上半年总收入同比下滑8.6%,但也给公司带来投资机遇。因脱殴导致当地发展商暂缓建楼,而英国不同区分的写字楼供应相对短缺,因此为公司带来很多新客源,长远我们仍然看好伦敦市场。黄志强补充,公司与广州富力地产合作开发位于英国的住宅项目泰晤士一号,第一期将于2021年底完工,并于今年下半年进行第一期预售,预料可带来2亿至3亿英镑收入,将于2021年底交楼时入账。

当谈及投资机遇时,林孝文表示,公司在发展英国和澳洲市场前提下,也会考虑投资新加坡的市场,例如新加坡写字楼投资市场有很大潜力。另外,他还指,希望增加在内地投资比重,尤其是一线城市的投资项目,公司目前正在积极寻找内地投资项目。

最后,当被问及今年6月发行一笔2.5亿美元的三年期债券的资金用途时,林孝文表示,发债所筹集的资金主要用于收购回报高的项目,内部回报率要高达15%以上,公司一般都能够达到。

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